プレール・ドゥーク芝浦

  • 東京都港区海岸三丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 13階建 / 81戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

70.0
非常に割安

推定相場価格より19.8%割安

販価
3,450万円
133.1万円/㎡
相場
4,302万円
166.0万円/㎡
3,025
3,876
4,727
5,578
AI査定結果
推定相場価格
4,302万円
166.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,876万円〜4,727万円
149.5万円/㎡〜182.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月22日
プレール・ドゥーク芝浦
3,450万円（133.1万円/㎡）/ 5階 / 25.92㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は128.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/213,450万円133.1万円5階 25.92㎡ 1K-
2025/08/043,420万円131.9万円7階 25.92㎡ 1K-
2025/04/236,900万円133.1万円11階 51.84㎡ 2LDK-
2025/04/057,300万円140.8万円11階 51.84㎡ 2LDK-
2025/03/093,300万円127.3万円4階 25.92㎡ 1K-
2025/02/223,300万円127.3万円5階 25.92㎡ 1K西
2025/02/163,100万円119.6万円2階 25.92㎡ 1K西
2024/11/203,340万円128.9万円2階 25.92㎡ 1K西
2024/09/286,300万円117.5万円12階 53.62㎡ 2LDK西
2024/08/276,500万円121.2万円10階 53.62㎡ 2LDK-
2024/01/253,460万円133.5万円9階 25.92㎡ 1K北
2023/11/266,480万円129.4万円12階 50.08㎡ 2LDK西
2023/09/116,480万円120.9万円12階 53.62㎡ 2LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は151.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
プレール・ドゥーク芝浦
港区海岸三丁目
田町駅2分 3,450万円133.1万円25.92㎡1K5階 / 13階建 -2019年81戸RC
2024/03/20ガリシアレジデンス六本木
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 4,100万円160.2万円25.6㎡1K3階 / 11階建 南西2014年36戸RC
2023/12/02グランドコンシェルジュ麻布
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅4分 4,250万円163.6万円25.98㎡1K3階 / 9階建 北東2014年36戸RC
2023/09/14ラグディア麻布十番
港区南麻布二丁目
麻布十番駅8分 3,900万円152.8万円25.52㎡1K4階 / 6階建 -2017年40戸RC
2023/07/18シティハウス東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅4分 4,090万円161.2万円25.38㎡1K13階 / 15階建 南東2017年122戸RC
2023/12/04コンシェリア新橋MASTER’SVILLA
港区西新橋三丁目
御成門駅5分 3,480万円165.2万円21.07㎡1K7階 / 15階建 南東2014年79戸RC
2024/12/19コンシェリア新橋マスターズヴィラ
港区西新橋三丁目
御成門駅5分 4,080万円157.6万円25.89㎡1K4階 / 15階建 東2014年79戸RC
2024/05/10コンシェリア新橋
港区新橋五丁目
新橋駅7分 4,000万円162.9万円24.55㎡1K2階 / 15階建 -2019年105戸RC
2025/08/22ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール
港区三田二丁目
麻布十番駅10分 3,850万円149.2万円25.8㎡1K4階 / 15階建 -2016年42戸RC
2025/06/28ZOOM白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅8分 3,980万円145.6万円27.34㎡1K8階 / 11階建 -2016年60戸RC
2024/04/03リビオレゾン新橋nex
港区新橋五丁目
新橋駅7分 3,990万円157.5万円25.33㎡1K7階 / 14階建 北東2020年51戸RC
2025/01/11メインステージ新橋
港区新橋六丁目
御成門駅6分 2,780万円133.7万円20.8㎡1R9階 / 14階建 南西2014年73戸RC
2024/05/16グランド・ガーラ白金高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 4,160万円163.5万円25.44㎡1K8階 / 12階建 東2016年115戸RC
2024/08/18AXAS汐留
港区新橋四丁目
新橋駅3分 4,200万円162.9万円25.79㎡1K6階 / 13階建 -2014年57戸RC
2024/11/15ガリシアレジデンス芝公園
港区芝三丁目
芝公園駅3分 4,090万円160.0万円25.57㎡1K2階 / 10階建 北2015年50戸RC
2025/02/18パティーナ三田台
港区三田四丁目
泉岳寺駅7分 4,040万円159.1万円25.39㎡1R5階 / 8階建 南西2015年50戸RC
2024/05/30ジェノヴィア白金台グリーンヴェール
港区白金台二丁目
高輪台駅2分 3,980万円156.2万円25.48㎡1K3階 / 11階建 -2014年38戸RC
2024/03/11ザ・パークワンズ芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅3分 4,100万円158.7万円25.84㎡1R6階 / 12階建 北2018年81戸RC
2025/05/11コンシェリア浜松町マスターズビラ
港区浜松町一丁目
大門駅4分 3,600万円159.9万円22.51㎡1K2階 / 15階建 -2014年116戸RC
2024/11/23ハーモニーレジデンス浜松町
港区浜松町一丁目
浜松町駅3分 4,290万円158.8万円27.01㎡1K11階 / 15階建 -2017年39戸RC
2025/08/21ステージグランデ芝大門
港区芝大門二丁目
大門駅3分 3,820万円147.7万円25.86㎡1K11階 / 15階建 東2014年54戸RC
2023/11/26ラグディア高輪
港区高輪二丁目
泉岳寺駅5分 3,850万円150.5万円25.58㎡1R4階 / 4階建 西2017年39戸RC
2024/06/12ステージファースト芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅4分 3,700万円141.5万円26.14㎡1K4階 / 11階建 -2016年36戸RC
2024/07/18プレール・ドゥーク浜松町
港区浜松町二丁目
浜松町駅3分 3,500万円134.2万円26.08㎡1K6階 / 13階建 -2015年58戸RC
2024/10/11ラグディア芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅5分 3,360万円164.4万円20.44㎡1R2階 / 13階建 北2018年43戸RC
2024/03/15ルフレプレミアム芝公園
港区芝四丁目
三田駅3分 3,680万円142.7万円25.78㎡1K9階 / 10階建 北西2015年39戸RC
2024/10/10エステムプラザ芝公園
港区芝一丁目
芝公園駅8分 3,600万円140.0万円25.71㎡1DK9階 / 15階建 北2015年78戸RC
2024/11/30メインステージ三田アーバンスクエア
港区芝四丁目
三田駅4分 3,500万円135.6万円25.81㎡1K4階 / 12階建 -2014年82戸RC
2025/08/19メイクスデザイン芝公園
港区芝一丁目
三田駅7分 3,600万円161.5万円22.29㎡1R6階 / 12階建 南2018年42戸RC
2023/12/27クレイシア芝浦
港区芝浦一丁目
田町駅9分 3,800万円148.1万円25.66㎡1K2階 / 10階建 南東2014年33戸RC
2023/12/27グローリオ田町
港区芝浦三丁目
田町駅5分 4,580万円146.7万円31.23㎡1LDK3階 / 11階建 南東2015年45戸RC
2024/06/20ディアレイシャス港区海岸
港区海岸三丁目
田町駅12分 3,399万円133.2万円25.51㎡1K4階 / 9階建 西2015年35戸RC
2025/08/02クレイシア芝浦ウォーターフロント
港区海岸三丁目
田町駅6分 3,070万円118.5万円25.9㎡1K2階 / 9階建 西2014年50戸RC
2024/10/03アイル芝浦東京ベイ
港区海岸三丁目
田町駅11分 3,700万円141.8万円26.1㎡1K3階 / 11階建 南東2015年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、港区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は港区の平均と比較して37%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
126.6万円/㎡
前年比+4.7%
港区
211.2万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク芝浦
所在地東京都港区海岸三丁目
交通山手線田町駅徒歩2分
築年月2019年
階数13階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション